Appartement neuf 3 pièces 80 m² à vendre à Truchtersheim

Magnifique 3 pièces de 79,56 m2, situé au 1er étage de la résidence. Appartement neuf avec frais de notaires réduits ! Son plan intelligent et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché. L'espace de vie principal de 33,32 m2, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 26,87 m2, véritable prolongement extérieur. L'espace nuit se compose de : Deux chambres confortables de 12,08 m2 et 10,50 m2, Une salle de bains moderne de 7,39 m2 équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un sèche-serviette soufflant et d'un carrelage intégral, Un WC indépendant, Et un espace de rangement / cellier de 2,99 m2, idéal pour la vie quotidienne. En annexe, un garage et un parking intérieur. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux et serein, cette copropriété à taille humaine de 7 appartements seulement séduit par sa modernité architecturale, la qualité de ses prestations, et son intégration parfaite dans l'environnement paisible et verdoyant du village. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Dominique Kapfer, mandataire indépendant de l'agence B2L immobilier au [Coordonnées masquées] R.S.A.C Strasbourg TI 804 656 890 ou [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Surface : 80 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 4147 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 679 € et 919 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).