Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Villeurbanne

Dufossé Immobilier vous présente ce bel appartement T3 au sein d'une résidence de standing, parfaitement entretenue, située rue Francis de Pressensé à Villeurbanne. Idéalement situé dans un secteur recherché de Villeurbanne, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, pratique au quotidien et attractif. Situé au 3ème étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement en bon état général vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. Il se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, offrant un espace convivial, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, apportant un véritable confort de vie. L'ensemble est harmonieux et prêt à vivre : aucun gros travaux à prévoir, ce qui en fait un bien idéal pour une installation rapide ou un investissement serein. Il est également possible d'acquérir un garage en sus, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est recherché. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un couple ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement dynamique et d'un bien facile à louer. À visiter sans tarder ! Des visites sont possibles le samedi pour plus de flexibilité. Barbara Emonard Leclercq Copropriété de 63 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.