Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Saint-Étienne

Exclusivité 42 eme Avenue, à 5 minute du centre ville de Saint-etienne et à proximité du Parc de Montaud. Venez découvrir cet appartement situé au 3 eme étage avec ascenseur de type 4 d''environ 80 m², situé au sein d''un immeuble bien entretenu et prisé sur le secteur. Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Vous serez charmé par la vue dégagée sur la forêt. L''intérieur offre un agencement fonctionnel pour un quotidien confortable : 2 chambres, 1 salle d''eau et 1 WC et possibilité de recréer cette 3 eme chambre existante à l'origine tout en conservant une circulation claire entre les pièces. L''appartement bénéficie d''une belle luminosité grâce à son exposition, et dispose d''un balcon pour profiter d''un peu d''air au fil des jours. Côté praticité, vous bénéficiez aussi d''une cave en rez-de-chaussée, idéale pour le rangement du quotidien. Vous aurez également le confort d''un emplacement proche des commodités essentielles : collège, école primaire, lycée et université à proximité. taxe foncière indiquée à 1 330 €, Bien soumis au régime de la copropriété représentant 636/10000ème des parties communes générale, les charges s'élèvent à 3600€/an comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage ,l'eau chaude et l'eau froide et les charges communes générales. Nombre de lots dans la copropriété : 19 lots. Pas de procédure en cours. DPE E .Prix 139000€ Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au O634533038.