Appartement 3 pièces 80 m² à louer à Le Mans

Pontlieue - À LOUER : Appartement T3 situé dans le quartier prisé de Pontlieue, au Mans, dans un immeuble moderne de 10 à 30 ans. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 80 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir un couple ou des enfants. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'une douche, offrant ainsi un espace fonctionnel pour tous les membres du foyer. Le salon, spacieux et agréable, est orienté Est-Ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous bénéficiez également d'une buanderie pour pouvoir y mettre votre machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, l'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui rend l'accès aisé. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol, un atout considérable dans cette zone urbaine. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports en commun et d'un collège, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Enfin, vous pourrez profiter d'une terrasse, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 846,78 euros par mois charges comprises dont 221,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 870,78 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 690 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES26560008-141 Date de réalisation du diagnostic : 07/01/2026 Dépôt de garantie : 625 € Montant des charges : 221 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).