Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Annecy

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€392,000

Prix au m²

€4,840

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

EXCLUSIVITÉ ANNECY, dans une résidence idéalement située au pied du Lac, au premier étage avec ascenseur, ce T2 / T3 de 81m² exposé Sud-Ouest ouvre sur sa terrasse de 16m² avec une vue dégagée sur le parc privé. Cet appartement offre : entrée avec placard, séjour-cuisine de 35m² donnant sur la terrasse, chambre avec accès sur l'extérieur, bureau, salle de bain et wc indépendant. Une place de stationnement et une cave complètent le bien. Les points forts : - Accès direct au Lac - T2 / T3 de 81m² avec possibilité d'une 2ème chambre - Exposition Sud-Ouest - Terrasse prolongeant l'espace "vie" - Place de stationnement et cave - Forte demande locative sur ce secteur VALEUR DU BIEN : 700 000 € net vendeur Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPE assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 92 ans. Les modalités viagères sont les suivantes : BOUQUET : 392 000 € HAI RENTE VIAGÈRE : 2 130 €/mois FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS REF 11VO218 - DPE C CONTACT CAFÉ VIAGER ANNECY, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme. 17 avenue Berthollet 74000 ANNECY - / Copropriété de 233 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650.00 euros.

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