Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Vaucresson

Situé au 3 € et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, cet appartement lumineux de 81 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Son exposition Est lui confère une belle luminosité tout au long de la matinée. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard intégré, desservant une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne, de WC indépendants et d'un dégagement avec rangements optimisant la fonctionnalité du bien. Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parking privative, apportant un confort de stationnement appréciable. La résidence, bien entretenue, dispose d'espaces verts, d'un gardien et d'un ravalement récemment effectué. Les charges de copropriété restent maîtrisées et incluent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Environnement privilégié, à proximité immédiate de la forêt, tout en restant proche des commodités. Les lignes de bus 9, 106 et 107, accessibles à 2 minutes à pied, permettent de rejoindre rapidement les gares de Vaucresson et de Garches - Marnes-la-Coquette en moins de 10 minutes. Accès rapide à l'A13. Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 000 euros. Dans une copropriété de 230 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 600 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.