Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Caluire-et-Cuire

Appartement de 81 m² idéalement situé au coeur de Caluire, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien se compose d'un séjour double lumineux, traversant est/ouest, ouvrant sur un agréable balcon de 10 m² offrant une vue dégagée sur les Alpes et l'est lyonnais. La configuration actuelle propose une chambre, avec la possibilité de créer très facilement une seconde chambre. Cuisine indépendante, salle d'eau et WC séparés. L'appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir, tant dans le logement que dans la copropriété. Environnement recherché avec commerces, transports, médecins, équipements sportifs et espaces verts au pied de l'immeuble. Un appartement fonctionnel et lumineux, situé dans un secteur central et pratique. Référence : GDEN-9418 Pour plus d'informations, contactez-moi : Justine ROCHON [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC : 792220741 / EI Surface : 81 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024 Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 224.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)