Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Amnéville

Appartement 2 chambre(s) à vendre Amnéville - Résidence récente de standing (2021) Au sein d'une résidence moderne et sécurisée, située au 1er étage avec ascenseur , découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 82 m² , offrant confort et prestations de qualité. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec séjour et cuisine équipée, ouverte sur un balcon de type pergola avec store , idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres , dont une avec accès direct à la terrasse , et une seconde disposant d'un dressing intégrés . Vous bénéficierez également d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un sèche-serviettes , de WC suspendus indépendants , ainsi que d'un cellier . Le logement est doté d'un chauffage au sol au gaz , de la fibre optique , d'un interphone , et de prestations soignées dans l'ensemble de l'appartement. En annexes, le bien dispose d'un emplacement de stationnement extérieur ainsi que d'un box fermé en sous-sol . Surface habitable : 81,7 m² Charges mensuelles : 185 € (environ 2 335 € par an) Taxe foncière : 875 € Logement très performant sur le plan énergétique Prix 230 000€ honoraires exclus. Honoraires de 9 999€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 33 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2220 €. Nombre de procédure en cours: 0 . Référence annonce : 750441032-8 Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 359 € et 485 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)