Appartement 3 pièces 82 m² à vendre à Villefranche-sur-Mer

Situé au sein d'une résidence sécurisée, au calme absolu et sans vis-à-vis, ce bel appartement 4 pièces traversant de 82 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, harmonieusement intégrée, ouvrant sur un balcon de 9 m² exposé sud-ouest, bénéficiant d'une agréable vue mer et d'un excellent ensoleillement. L'espace nuit propose deux chambres, chacune avec un accès extérieur et sa salle d'eau privative, dont une suite parentale avec dressing. Un second balcon de 7 m², accessible depuis les chambres, permet de profiter pleinement du calme et de la verdure environnante. Une grande cave ainsi qu'une place de stationnement privative, équipée pour les véhicules électriques (pré-installation pour borne de recharge), viennent compléter ce bien confortable, moderne et fonctionnel. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : E - Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 383 euros et 1 871 euros (année de référence 2021). Envie d'en savoir plus ? Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 188 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 172 euros/an - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107 Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 188 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 292 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 383 € et 1 871 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).