Appartement 3 pièces 82 m² à vendre à Lorient

Découvrez ce spacieux appartement de 82 m², niché au troisième étage d'une résidence paisible à Lorient, à proximité immédiate des pittoresques rives du Scorff. Ce bien, idéal pour les familles ou les couples, se distingue par sa généreuse superficie et son agencement ingénieux. En franchissant la porte, vous serez accueilli par une cuisine indépendante, suivie de deux chambres vastes, parfaites pour accueillir famille et amis. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Pour ceux qui souhaitent personnaliser l'espace, le salon peut facilement être transformé en une troisième chambre selon vos besoins. L'immeuble, bien entretenu, propose des prestations modernes telles que le double vitrage, un chauffage individuel au gaz et la fibre optique, assurant un confort de vie optimal. Une buanderie pratique et des sanitaires séparés viennent compléter cet espace bien conçu. L'emplacement est un véritable atout, avec des écoles primaires et collèges à moins de 100 m, simplifiant le quotidien des familles. La proximité des centres commerciaux et de la gare rend cet appartement particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent profiter des commodités urbaines. Le vendeur précise qu'il réglera uniquement les frais prévus lors de la vente, soit la commission convenue d'environ 11 490 € au moment de la signature. Caractéristiques techniques - Surface : 82 m² - Étage : 3ème - Charges de copropriété : 130 €/mois - DPE : E, GES : D - Chauffage : Individuel, gaz - Eau chaude : Chaudière - Immeuble de 3 étages Mentions légales : Les informations relatives aux risques et aux servitudes sont consultables (Géorisques). Cette annonce est fournie à titre informatif et ne remplace pas les pièces officielles du dossier. Les rapports techniques, plans cadastraux, attestations ou documents administratifs sont disponibles sur demande auprès du diffuseur. Pour obtenir des copies certifiées ou des précisions complémentaires, adressez une demande écrite au diffuseur qui vous transmettra les éléments officiels disponibles. Pour toute question, contactez Zefir.