Appartement 3 pièces 82 m² à vendre à Bordeaux

BORDEAUX - Quartier Euratlantique / Carle Vernet AU PIED DU TRAM Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2016. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une exceptionnelle terrasse d'environ 55 m², véritable prolongement de l'appartement. Un espace rare, idéal pour recevoir, aménager un coin lounge ou profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L'appartement offre environ 82 m² parfaitement agencés, comprenant : entrée avec placard, un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant. Très bon état : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les + qui font la différence : terrasse spectaculaire, luminosité omniprésente, résidence récente avec ascenseur, place de parking couverte, box privatif de 9 m². Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des transports, commerces et de la gare. Un appartement unique, alliant confort moderne et extérieur d'exception. CONTACT [Coordonnées masquées] Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 52 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).