Appartement 3 pièces 82 m² à vendre à Toulouse

À vendre : Appartement T3 lumineux de 82 m² avec balcon, parking et vue dégagée à Toulouse (31500). - À VENDRE - Appartement T3 loué à Toulouse, secteur recherché de La Terrasse Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, La Terrasse, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel d'investissement. Au 3eme étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, garantissant confort et qualité de vie au quotidien. D'une superficie de 82 m², l'appartement se compose : d'un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres de belles dimensions, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain fonctionnelle et bien agencée. Un balcon complète ce bien et permet de profiter d'un agréable espace extérieur. Le chauffage est individuel électrique, assurant un confort optimal toute l'année. La présence de deux places de parking constitue un atout rare et très recherché dans ce secteur. Appartement actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate et une sécurité pour un investissement serein. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports et des axes principaux, ce bien combine emplacement premium, confort et valorisation patrimoniale. Une opportunité rare dans le quartier de La Terrasse, aussi bien pour un investisseur que pour un futur projet résidentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 560,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.