Appartement 3 pièces 83 m² à vendre à Rennes

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - Centre Ville Colombier Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3 de 83 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, ouvrant sur deux loggias fermées, idéale pour profiter d'un espace intérieur/extérieur toute l'année. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre fonctionnalité et confort. L'espace nuit propose deux belles chambres de 13 m² et 11 m², une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Un garage et un cellier complètent ce bien, apportant des espaces de rangement appréciables. CLASSE ENERGIE : B | CLASSE CLIMAT : B Réf. 6403YG Charges annuelles : 2 155 euros Nombre de lots : 885 lots dont 557 lots à usage d'habitation. *Au prix de 262 500 euros FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 12 500 euros Prix net vendeur : 250 000 euros. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté : [Coordonnées masquées]. Référence annonce : 6596YG Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 250 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 885 Charges prévisionnelles annuelles : 2355 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).