Appartement 3 pièces 83 m² à vendre à Erstein

Appartement T3 rénové 83 m² à Erstein avec balcon et garage Deuxième et dernier étage - 2 chambres - balcon 13 m² - excellent état BONIN-MOCKERS Votre Agence vous propose ce bel appartement 3 pièces récemment rénové, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue à Erstein. D'une surface de 83 m², ce bien séduit par sa luminosité, ses volumes confortables et la qualité de sa rénovation. L'entrée dessert un agréable séjour de plus de 27 m², baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne entièrement refaite à neuf, ainsi que d'un WC indépendant suspendu. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de plus de 13 m² offrant une vue dégagée sur le quartier résidentiel calme et sans vis à vis environnant, idéal pour vos moments de détente. En annexes, un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Les + : - Isolation thermique par l'extérieure neuve - Appartement rénové récemment - Dernier étage (calme et luminosité) - Séjour spacieux de 27 m² - Balcon de 13 m² avec vue dégagée - 2 chambres confortables - Salle d'eau neuve - WC indépendant suspendu - Garage fermé - Cave - Double vitrage PVC - Proximité immédiate des commodités Contactez-nous pour organiser une visite. BM VOTRE AGENCE Transaction • Estimation • Accompagnement Premium Carte pro. CPI67012026000000008 Surface : 83 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 105 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2025 Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 907 € et 1 228 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).