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Appartement 3 pièces 85 m² à vendre à Colomiers

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Prix de vente
€265,200
Prix au m²
€3,120

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
85 m²

Localisation

Région
Occitanie
Département
Haute-Garonne
Ville
Colomiers

Description

Au coeur de Colomiers - En plein centre, à proximité immédiate de toutes commodités : supermarché, marché, restaurants, commerces, services médicaux,cinéma , médiathèque, piscine, établissements scolaires. Proche de la gare à 10 min à pied et du futur métro ligne C. Nombreux parkings gratuits. Magnifique appartement de type 3 exposition Sud-Est, idéalement situé au coeur de Colomiers, dans une résidence bien entretenue. Ce bien d'une surface totale d'environ 85m² (71m² Loi Carrez), se trouve au 3ème étage avec ascenseur neuf de 2025. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall avec placard intégré et une buanderie, ouvrant sur un lumineux séjour de 28 m² ainsi qu'une vaste cuisine semi ouverte de 8,5m². L'ensemble donne accès à une véranda offrant une vue dégagée sans vis à vis. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une salle d'eau ainsi que deux chambres avec rangements intégrés. Et un wc séparé. Cet appartement offre de nombreux autres atouts : -Électricité et plomberie entièrement refaites - climatisation réversible triple split -volets roulants électriques neufs Informations complémentaires : Prix de vente : 259 000 € Quote-part mensuel des charges : 155 € eau froide et chaude comprises. Taxe foncière : 1 366 € Bien soumis au statut de la copropriété (120 lots ). Surface : 85m² dont (71m² Loi Carrez). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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