Appartement 3 pièces 85 m² à vendre à La Rochelle

À vendre chez Citya Ardouin Immobilier La Rochelle : Appartement T3 bis (85 m²) rénové à La Rochelle centre - À VENDRE chez Citya Ardouin Immobilier La Rochelle : Nous vous proposons un appartement de 85m2 situé dans une résidence calme et proche du marché central. Ce bien se trouve au 2e étage au sein d'une copropriété bien entretenue, construite en 1976, et bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur. Le salon lumineux s'ouvre sur une loggia offrant une vue dégagée sur la verdure environnante, sans vis-à-vis, ce qui garantit une tranquillité appréciable. De plus, la double orientation du séjour permet une luminosité importante. 2 chambres spacieuses et une pièce type dressing ou bureau complètent une distribution optimisée. Vous bénéficiez avec cet appartement d'une place de parking dans la résidence et d'une cave privative. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, praticité et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 626,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : TAPP951337A Date de réalisation du diagnostic : 13/10/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 2626 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)