Appartement 3 pièces 85 m² à vendre à Agen

AGEN - Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux de 85 m2 offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un salon/séjour d'environ 28 m2, ouvert sur une agréable terrasse ainsi qu'une loggia, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres de belles superficies, offrant confort et rangements. Grâce aux volumes généreux de la pièce de vie, une troisième chambre peut être facilement créée selon vos besoins (chambre d'enfant, bureau, espace télétravail), offrant ainsi une configuration évolutive et adaptable à votre projet de vie. L'appartement dispose également d'un garage fermé de 12 m2. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Résidence paisible, bien entretenue. Quote part annuelle : 1900 euros chauffage inclus. Classe Energie : E Classe Climat: : E Estimation des coûts annuels d'energie entre 1 950EUR et 2 710EUR Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 7.5 %, le prix net vendeur est de 110 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par D'ALFO Anthony, agent commerciale - RSAC AGEN 907 653 778 [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d