Appartement 3 pièces 86 m² à vendre à Noisy-le-Grand

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€202,000

Prix au m²

€2,349

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Noisy-le-Grand

Description

Localisation : À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat à toutes les commodités : pharmacie, boulangerie, supermarché, poste, banques, écoles et commerces de proximité. Vous profitez d'un environnement dynamique et pratique, idéal pour le quotidien. Idéalement situé entre la gare de Noisy-Mont d'Est (RER A) et la gare de Noisy-Champs (RER A), le bien bénéficie également de l'arrivée prochaine des lignes 15 et 16 du Grand Paris Express à Noisy-Champs, renforçant encore l'attractivité et la connectivité du secteur. Accès rapide aux principaux pôles économiques comme La Défense, Paris centre et Marne-la-Vallée. Quartier en plein développement, recherché pour son accessibilité et son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et espaces verts. Description : Cet appartement 3 pièces, lumineux et fonctionnel, se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie spacieux et convivial. L'agencement a été pensé pour optimiser la circulation et maximiser la luminosité naturelle. Deux chambres confortables permettent d'aménager un espace nuit agréable et calme. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC séparés, apportant un réel confort au quotidien. Plusieurs placards intégrés complètent le bien et offrent des solutions de rangement pratiques et discrètes. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, grâce à son emplacement stratégique et son fort potentiel de valorisation. Photos non contractuelles : appartement neuf en cours de construction. Éligible à la nue-propriété. Confort et performances : Logement neuf, éligible nue-propriété, garanti constructeur 10 ans, aucun travaux à prévoir. Confort acoustique, normes RE 2020, bâtiment basse consommation (BBC) pour des charges et factures d'énergie réduites. Aménagement et style de vie : Disposition pensée pour le confort : luminosité naturelle, grands espaces et rangements optimisés. Terrasse et baies vitrées créent un intérieur chaleureux. Vie de quartier agréable avec tout à portée de main, parfait pour familles ou jeunes couples. Avantages : Garanties constructeur, aucun travaux à prévoir. Confort acoustique. BBC, normes RE 2020. Faibles charges. 2 parkings inclus. Terrasse sud. Éligible nue-propriété. Coordonnées : Ilyes Rekik. Joignable 7J/7.06.62.81.77.29.

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