Appartement 3 pièces 86 m² à vendre à Le Bouscat

Superbe appartement T3 avec jardin et parking Comme une petite maison ! Rare Au Bouscat avenue Anatole France, proche de Bordeaux Dans une résidence sécurisée de 2014, magnifique appartement T3 d'environ 86 m2 avec terrasse et grand jardin privatif + parking sécurisé. Cet appartement T3 se compose d'une vaste pièces de vie avec un accès direct sur terrasse et jardin arboré. À l'abris des regards. Une grande cuisine semi-ouverte bénéficie de nombreux rangements et d'un bar de séparation. L'espace repas est bien séparé de l'espace salon séjour. Puis une partie nuit bien isolée dessert deux chambres avec rangements dont une avec un grand dressing . Une salle de bain, une buanderie très fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée . À quelques minutes à pied de l'arrêt de Tram les écus et de la ligne de Bus 82 arrêt LAKANAL Proche du parc de la Cheneraie et des commerces Prix hors honoraires : 340000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 16/04/2026 par Carole Boulard , RSAC 833256688 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux Référence annonce : fr041508 Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,41% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 340 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)