Vente Bureaux Évreux (27) 3 pièces 87 m²
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Bureau et espace de travail 3 pièces 87 m² à vendre à Évreux
Prix de vente
€129,900
Prix au m²
€1,493
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Nb pièces
3
Surface
87 m²
Localisation
Département
Eure
Ville
Évreux
Description
Noname Immo vous propose de découvrir ces bureaux lumineux de 87 m2, offrant une vue dégagée et agréable, l'idéal pour un projet de transformation en logement T3 avec un DPE classé en C !
Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet emplacement stratégique en coeur de ville facilite vos déplacements et vos échanges professionnels au quotidien.
L'espace se compose actuellement d'un vaste open space de 64 m2, d'un bureau fermé de 17 m2, d'un grand placard de rangement et d'un WC.
Les bureaux sont équipés de la climatisation individuelle. L'immeuble dispose également d'un ascenseur et d'un interphone.
Ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour installer votre activité dans un cadre lumineux et agréable ou aménager un futur appartement T3 à fort potentiel.
(sous réserve d'autorisation de changement de destination de la mairie mais déjà validé par la copropriété).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Classement DPE du bien C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 125kWhep/m2 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, 2023, 2024 (abonnements compris)
Consommation d'énergie finale 5 218 kWhEF
La copropriété est composée de 95 lots et le montant annuel des charges estimé à environ 1 768EUR. Aucune procédure en cours
NONAME IMMO/SAS Agence de la buffardiere immatriculée au RCS d'EVREUX sous le numéro 854034022 , titulaire de la carte de Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 2701 2021 000 000 016
Surface : 87 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 95
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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