Appartement 3 pièces 88 m² à vendre à Épinal

À vendre - Appartement 3 pièces - 87 m² - Épinal, secteur Place des Vosges Idéalement situé à proximité immédiate du centre historique d'Epinal Place des Vosges, de ses nombreux commerces, restaurants et activités (cinéma, patinoire, bibliothèque,...), cet appartement 3 pièces de 87 m², très lumineux, offre un cadre de vie recherché en plein coeur de la ville. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, le bien se compose d'un séjour spacieux et très lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Des travaux de rénovation récents ont été réalisés, garantissant des prestations actuelles et un bien prêt à être habité immédiatement. L'appartement bénéficie également d'une cour, un atout rare en centre-ville. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz de ville, offrant confort et maîtrise des consommations. 🔹 Surface habitable : 87 m² 🔹 Type : Appartement 3 pièces 🔹 Appartement très lumineux 🔹 Cuisine : Entièrement équipée 🔹 Salle d'eau avec WC 🔹 Chauffage : Gaz de ville 🔹 Travaux de rénovation récents 🔹 Extérieur : Cour 🔹 Rez-de-chaussée 🔹 Copropriété 🔹 DPE : D 🔹 Emplacement central, proche commerces, transports et services Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle (selon règlement de copropriété). 📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina COLSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 249 374 Greffe de EPINAL) [Coordonnées masquées] (réf. 599147 ) Référence annonce : 830033323708 Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 900 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).