Appartement de luxe 3 pièces 89 m² à vendre à Paris

Situé au coeur du 1er arrondissement, dans le dynamique quartier Saint-Eustache / Montorgueil, ce splendide appartement haussmannien de 89 m² représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier parisien. Juste au-dessus de la station de métro Étienne Marcel, il se trouve en plein centre de Paris, à seulement 10-15 minutes à pied du Musée du Louvre et environ 15 minutes de la Place Vendôme. Ce quartier animé combine parfaitement l'authenticité historique avec une vie urbaine vibrante, bordé par le Marais et les Halles. Au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien impeccablement entretenu, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle toute la journée. Pas moins de sept fenêtres orientées sud assurent une luminosité exceptionnelle : quatre grandes baies dans le vaste salon, deux dans la chambre parentale offrant une vue panoramique dégagée sur le large carrefour des rues de Turbigo et Étienne Marcel, une dans la cuisine et une dans la seconde chambre. Sans aucun vis-à-vis, vous profitez d'une intimité totale et d'une perspective ouverte sur les toits parisiens. Le balcon filant ajoute un cachet incomparable, idéal pour savourer un café en admirant les zincs emblématiques de Paris. L'intérieur respire le charme haussmannien authentique avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures élégantes, ses hauteur