Appartement 3 pièces 90 m² à vendre à Nîmes

Situé dans le secteur Préfecture, à deux pas des Arènes et de la gare SNCF, votre conseiller immobilier Dominique Mallet vous présente ce spacieux appartement traversant Type 3 d'environ 90 m² (Loi Carrez), au 2€ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Son emplacement privilégié permet de vivre pleinement le centre-ville : commerces, écoles, transports et toute l'animation nîmoise accessibles à pied. L'environnement verdoyant et le jardin commun offrent une parenthèse paisible très appréciable. L'appartement propose une vaste entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec loggia fermée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, un dressing et des WC séparés. Une grande cave vient compléter ce bien confortable et idéalement situé. Bien entretenu, il offre un cadre de vie confortable et la possibilité de le moderniser facilement selon vos goûts, sans travaux lourds. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484