Appartement 3 pièces 90 m² à vendre à Lyon

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€365,000

Prix au m²

€4,056

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 3e Arrondissement

Description

Grand T3 de charme sur 90 m² avec cave - métro Garibaldi. Très bel emplacement pour cet appartement de caractère, traversant et lumineux, qui pourra facilement évoluer dans sa distribution pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau. On aime la noblesse des matériaux, les éléments décoratifs, une belle hauteur sous plafond et un ensemble rénové récemment. On aime son potentiel facilement atteignable (devis possibles). On aime bien sûr son emplacement, l'accès immédiat aux services, commerces et transport. Le métro Garibaldi est à 150 m. Son DPE profite de la réforme applicable au 1er janvier prochain, Il évoluera ainsi de E à D. Cave et fibre. Contact et visites, Denis DUPONT : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1417.00 et 1918.00 euros. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Agent immobilier - Denis Dupont Carte T CPI 6901 2025 000 000 109 RCP Galian

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