Appartement 3 pièces 90 m² à vendre à Lyon

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€420,000

Prix au m²

€4,667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

LYON 7EME-AU COEUR DU QUARTIER RECHERCHÉ ET COMMERCANT DE LA RUE CHEVREUL- Au 3ème étage d'un immeuble milieu XXème, appartement traversant de 90 m2 composé d'un hall d'entrée avec placards desservant une vaste pièce de vie de 50 m2 exposée à l'Est. Cette pièce dispose d'un séjour offrant un cadre confortable et chaleureux avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond ainsi que d'une cuisine ouverte. L'espace nuit est composé de 2 chambres sur cour, une première de 12 m2 avec placard de rangement et une seconde de 10,5 m2. Une salle de bain avec douche et baignoire.Wc séparés. Local à vélos sécurisé. Deux caves complètent cet appartement. Bon DPE. Charges 85 euros/mois.Immeuble en copropriété. Pas de procédure en cours. Toiture rénovée en 2025, parties communes en 2021. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 euros et 1940.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier-gérant - Daniel BRUN Carte T CPI69012020000044528

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