Appartement 3 pièces 90 m² à vendre à Strasbourg

Quartier Conseil des XV - Marne - Orangerie Situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une copropriété de 5 étages, bien entretenue datant de 1950, dans une rue à sens unique, peu passante - à deux pas des écoles (Lycée franco-allemand, Ecole Européenne de Strasbourg, écoles maternelles, primaires et collège), proche des institutions européennes et du marché boulevard de la Marne. Tramways F (Place d'Islande et Bus G, 2, C1 : arrêts à 2-5 minutes à pied A 10min du centre de Strasbourg. Et 15-20min de la gare centrale. L'appartement se compose d'un salon d‘environ 20m² avec vue sur parc privatif, de deux grandes chambres de 20m² et 16.5m² (dont une avec balcon), d'un WC, d'une salle de bains, d'un cellier, et d'une cuisine de 11m² avec accès à une loggia. L'appartement présente beaucoup de possibilités d'aménagement, avec du vrai parquet, une belle hauteur sous plafond (3 mètres), de grandes pièces à vivre. Il dispose également d'un grenier, d'une cave et de l'accès à un parc privé collectif, avec portails sécurisés et places de stationnement. Charges environ 210eur/mois + électricité 30-40eur Décompte de charge 2025: 2535 €/an, incluant chauffage commun et eau chaude, eau froide et entretiens ; compteurs individuels pour les consommations et calorimètres. Le ravalement de façade vient d'être effectué et le bâtiment vient d'être connecté au réseau de chauffage urbain (réseau de chaleur de l'Eurométropole de Strasbourg), ce qui aura pour effet de réduire les charges. Aucuns nouveaux travaux prévus. Appartement entièrement rénové en 2015. DPE : C - GES C Vente par un particulier.