Appartement 3 pièces 90 m² à vendre à Nîmes

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€1,878

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

Quartier Montaury Rue de Sauve à Nîmes. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied : primeur, pharmacie, boulangerie, supermarché, fromager.. Le marché du Jean Jaurès, très apprécié, se tient chaque vendredi matin à seulement 3 minutes à pied. Pour vos moments de détente, les Jardins de la Fontaine sont accessibles en 2 minutes à pied. Pas de place de parking avec le bien mais le stationnement est gratuit dans la rue. Mélanie NAVARRO vous propose à la vente cet appartement T2/T3 de 92.67m2 habitable appartenant à une petite copropriété composée de 6 lots d'habitation. Possibilité de faire une deuxieme chambre. L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec élévateur privé permettant d'accéder au 1er étage. Au 1er étage, vous trouverez un salon/salle à manger ouvrant sur un balcon, équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée condamnée, avec une mezzanine. La cuisine est indépendante et donne accès à un cellier/buanderie. Un couloir avec rangement dessert une salle d'eau, des toilettes séparés ainsi qu'une grande chambre avec accès à un second balcon côté cour. Le bien bénéficie du double vitrage, aspiration centralisée, radiateur au gaz. Charges de copropriété : 1 100 EUR / an (eau froide incluse). Taxe foncière : 1 300 EUR. Deux caves complètent le bien. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO Ne tardez pas, ce bien ne restera pas disponible longtemps ! Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 1

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