Appartement 3 pièces 93 m² à vendre à Orléans

ORLEANS, Appartement lumineux avec balcon au der - A VENDRE à ORLEANS, Appartement lumineux avec balcon au dernier étage - Idéalement situé en plein coeur d'ORLEANS et dans une résidence cossue et très calme, un bel appartement agréablement agencé et lumineux, avec deux box au sous-sol dont un comprenant une cave en sus, et un emplacement de parking extérieur privatif, vous attend. Il est situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie avec balcon (33m²), cuisine séparée lumineuse (10 m²), puis d'un couloir desservant l'espace nuit avec deux chambres (13,25 et 9,93 m²), salle de bains et WC séparé. Placards intégrés dans le couloir. La copropriété est très soignée et calme. Diagnostic électricité vierge - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 à 1930 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 305 720 € dont 5,42% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :290 000 € - Réf : 094/254