Appartement 3 pièces 93 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€449,000

Prix au m²

€4,828

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

LE GREENWICH I Appartement I Deux terrasses + Box + Place parking I 8ème St-Anne Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans le village prisé et très recherché de Saint Anne. Niché dans la résidence moderne ‘Le Greenwich'. ce spacieux appartement de 93 m². situé au 4ème et avant-dernier étage. vous séduira par sa luminosité et ses magnifiques terrasses généreuses de 40m2 et 7.5m2 offrant une vue imprenable sur la ville de Marseille tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une vaste pièce à vivre. idéale pour recevoir ou se détendre avec une belle exposition ainsi qu'une vue dégagée. Une cuisine semi-ouvert sur le séjour complète cette espace de vie. Vous y trouverez également côté nuit deux chambres avec placards de rangement intégrés. un espace buanderie. une salle d'eau moderne et des WC séparés. Les prestations de cet appartement sont à la hauteur de vos attentes climatisation gainable. volets roulants électriques. cuisine équipée. porte blindée et alarme. Tous les commerces et transports en commun sont à portée de main. facilitant votre quotidien. Cet appartement rare à la vente. situé dans une résidence très prisée. est une opportunité à ne pas manquer. En sus le bien s'accompagne d'un box fermé + une place de parking à 30 000 euros le lot. RAPHAEL WITTMAR : [Coordonnées masquées] ADC 1310 2025 000 000 176 « ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 200 lots Procédure en cours : NC Charges mensuelles : 350euros/mois ( entretient des parties communes . entretien des espaces verts . eau froide . eau chaude . vidéosurveillance ) Taxe foncière : 2500euros /an Réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023 Surface : 93.64m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 660euros et 960euros par an Honoraires à la charge du vendeur Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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