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Appartement 3 pièces 94 m² à louer à Guîtres

bien'ici
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Loyer mensuel
€670
Loyer au m²
€7

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
94 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Guîtres

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Description

GUITRES - T3 SPACIEUX Cet appartement spacieux offre une surface habitable de 94 m², idéal pour des locataires à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se dispose comme suit : à l'entrée, vous trouverez un espace pratique qui peut être utilisé pour installer un dressing, une poussette ou un vélo, facilitant ainsi votre quotidien. À l'étage, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable et fonctionnel. Vous disposerez également de 2 chambres, d'une buanderie offrant un espace supplémentaire pour le rangement et l'organisation de votre linge. La salle de bains est bien agencée et comprend des rangements, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Le chauffage est individuel électrique, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. En cours de petits travaux, le bien sera disponible dans les semaines à venir. Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 694,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 052,72 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 287,36 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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