Appartement 3 pièces 97 m² à vendre à Valenciennes

COUP DE CŒUR - DERNIER ÉTAGE -Apt T3 97m² - TERRASSE D'EXCEPTION Valenciennes - À 2 pas du Parc de la Rhônelle Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Au sein d'une résidence recherchée, calme et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T3 de 97 m², situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie rare à Valenciennes. ☀️ Lumière, volumes et confort Dès l'entrée, le ton est donné : espace, luminosité et sérénité. • Un séjour exceptionnel de 40 m², baigné de lumière, exposé Ouest • Une cuisine équipée traversante, lumineuse et fonctionnelle • 2 belles chambres (13 m² et 11 m²) • Une grande salle de bain avec baignoire et douche de 9m² • WC indépendant • Un cellier pratique • Hall d'entrée avec armoire de rangement Un appartement parfaitement équilibré, idéal pour une vie confortable au quotidien. 🌇 Un extérieur unique... tout simplement Le vrai coup de coeur ? ✨ Une terrasse de plus de 30 m², exposée Sud-Ouest ✨ Sans vis-à-vis ✨ Vue panoramique à 180° sur les toits de Valenciennes ✨ Un grand store banne pour profiter d'une zone ombragée Un véritable espace de vie supplémentaire pour vos soirées d'été, vos moments en famille ou entre amis... en toute tranquillité. 🚗 Les + qui font la différence • Garage sécurisé en sous-sol (25m²) • Menuiseries double vitrage pvc en parfait état , oscillo battant • Résidence de standing parfaitement entretenue • Environnement calme et recherché • Emplacement premium dans le secteur du Parc de la Rhônelle 📍 Une localisation idéale À pied : • 🌳 Parc de la Rhônelle • 🛍️ Commerces • 🚋 Transports • 🎯 Centre-ville 💰 Prix : 210 000 € HAI (Honoraires charge acquéreur) 📞 Un bien rare... qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi pour une visite : Alexandre AMADORI 📱 07 78 93 88 41 📩 [email protected]