Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Cannes

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€188,000

Prix au m²

€3,418

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Cannes

Description

À vendre de particulier à particulier : appartement 3 pièces de 54,5 m², au 3e étage sur 5 (avec ascenseur), dans une copropriété bien entretenue, sécurisée et ravalée récemment. Quartier résidentiel du Petit Juas à Cannes (06400), entre le collège-lycée Stanislas et le CHU Simone Veil (avenue de Grasse). Traversant Nord-Ouest Sud-Est, sans vis à vis, environnement de verdure, calme, familial et bien desservi, proche centre-ville, commerces, transports et à quelques minutes à pied de la Croisette. A rénover entièrement (sauf volets électriques). Bien distribué, il se compose d'une entrée avec placard, possibilité d'un beau séjour de 24 m² avec cuisine US, donnant sur balcon, 2 chambres, séparées par salle de bains et WC séparé, balcon de 1,95 m², cave et parking collectif à accès sécurisé. Chauffage/eau chaude collectif gaz. DPE E. Surface Loi Carrez 54,49 m2. Appartement libre de toute occupation, idéal pour projet personnel ou investissement locatif dans un secteur prisé. Copropriété : charges annuelles raisonnables, aucun travaux majeurs votés. Taxe foncière et relevés de charges disponibles. Tous diagnostics obligatoires (DPE, électricité, gaz, amiante, Carrez, etc.) disponibles. Prix : 199 500 € (frais de notaire à la charge de l'acquéreur, sans agence). Professionnels s'abstenir. Contactez par mail en indiquant votre projet (résidence principale/secondaire, location) et coordonnées pour visite. Dossier complet sur demande. Première offre sérieuse retenue.

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