Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Châtenay-Malabry

Situé à Châtenay-Malabry, face au parc de Sceaux, cet appartement entièrement rénové de 80 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de standing. Il comprend trois pièces dont deux chambres, avec une organisation structurée et deux balcons distincts. Sa situation face au parc, à proximité des transports, des établissements scolaires et des commodités, constitue l'un des atouts de ce bien. Localisation : Le bien se situe à Châtenay-Malabry, face au parc de Sceaux. Il se trouve à seulement 3 minutes à pied de la station RER B Robinson, permettant de rejoindre rapidement Denfert-Rochereau, Saint-Michel ou Châtelet. Les lignes de bus 14, 194, 294 et 395 sont accessibles au pied de l'immeuble et le tramway T10 est facilement rejoignable. Des écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Le collège Pierre Brossolette se situe à 10 à 15 minutes. Les lycées Missak et Mélinée Manouchian et Emmanuel Mounier sont rapidement accessibles en bus ou en RER. Le quartier présente un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre-ville Robinson, des commerces de proximité et des espaces naturels, notamment le parc de la Vallée aux Loups. Caractéristiques du bien : Cet appartement propose une distribution intérieure fluide et bien pensée. Dès l'entrée, un placard avec rangement permet une organisation fonctionnelle du quotidien. Le séjour, prolongé par un balcon, profite d'une vue dégagée sur le parc de Sceaux. La circulation intérieure s'articule autour de deux espaces distincts. Un premier espace dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé. Un second dégagement, également équipé de rangements, conduit à deux chambres avec placard, dont l'une bénéficie d'un balcon sans vis-à-vis, ainsi qu'à une salle de bain. Le bien bénéficie d'un excellent DPE classe C. Atout supplémentaire : En annexe, cette habitation dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez votre agence ERA Immobilier Verrières-le-Buisson au 01 80 86 44 30. (3.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2097.96 euros. Emma CHAVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993449917 - .