Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Bourges

Quartier : Gionne - Pijolins Charmant appartement situé au sein d'une petite copropriété de 3 logements, avec de faibles charges (syndic bénévole). Idéalement placé à proximité du centre-ville, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Vous trouverez écoles et commerces à moins de 5 minutes à pied (supermarché, boulangerie, bureau de tabac...). Le bien est également proche des établissements militaires ainsi que de KNDS. L'appartement se compose de : * Un séjour avec cuisine aménagée * Un salon * Une chambre * Une mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau * Une salle de bains * WC séparés Vous profiterez également d'une terrasse privative (environ 15 m2) donnant accès à une cave voutée (environ 10m2). Places de parking en face de l'appartement en bord de route. Vous avez la possibilité de louer un garage à moins de 200m pour 50€ par mois. (Nous en louons un et nous pouvons transférer la contrat de location). À propos de la copropriété : * Aucune procédure en cours * Nombre de lots : 6 * Charge de copropriété à l'année : 260€ Performance énergétique : * Date de réalisation du DPE : 18/03/2026 * Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an * Montant estimé des dépenses annuelles : entre 730 € et 1 060 € (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) * Consommation énergie finale : non communiquée Estimation du prix du bien réalisé par une agence. Agences s'abstenir.