Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Cayenne

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€139,000

Prix au m²

€2,527

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Département

Guyane

Ville

Cayenne

Description

T3 meublé avec terrasse et piscine - Idéal investissement GESTIMMO vous propose ce bel appartement T3 entièrement meublé, d'une surface habitable de 55,34 m² (64 m² au sol), situé au 3€ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Le bien se compose d'un séjour lumineux de 19 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une agréable terrasse de 9 m². Vous bénéficierez également de deux places de stationnement extérieures. La résidence dispose d'une piscine collective, véritable atout pour le confort et l'attractivité du bien. Actuellement loué, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement locatif clé en main, avec un bien entretenu, meublé et recherché. À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), il offre un cadre de vie pratique et agréable. Loyer : 1 040€/mois Taxe foncière : Charge de copropriété : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).