Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Lyon

⭐ Un 3 pièces familial en étage élevé Au 6, rue de l'Éternité (69008), cet appartement de 62 m² se situe au 4e étage sur 6 avec ascenseur, dans une copropriété de 2009. Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. ⭐ Une pièce de vie de 25,30 m² Le séjour de 25,30 m² permet d'aménager un vrai espace salon et un coin repas confortable. La cuisine est ouverte sur la salle à manger et reste à aménager : idéal pour créer une implantation sur-mesure (en L, ... Voir plus ⭐ Un 3 pièces familial en étage élevé Au 6, rue de l'Éternité (69008), cet appartement de 62 m² se situe au 4e étage sur 6 avec ascenseur, dans une copropriété de 2009. Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. ⭐ Une pièce de vie de 25,30 m² Le séjour de 25,30 m² permet d'aménager un vrai espace salon et un coin repas confortable. La cuisine est ouverte sur la salle à manger et reste à aménager : idéal pour créer une implantation sur-mesure (en L, linéaire ou avec îlot, selon vos habitudes). ⭐ 2 loggias bien réparties L'appartement propose deux extérieurs distincts : une loggia orientée Est accessible depuis le salon et la cuisine, et une loggia orientée Nord partagée par les deux chambres. Cette organisation est très pratique pour séparer l'espace “vie” et l'espace “nuit”. ⭐ Chambres prêtes à accueillir Chambre 1 : 9,65 m² ; Chambre 2 : 10,15 m². Les chambres ont été repeintes avant la mise en vente, ce qui facilite l'emménagement. ⭐ Confort et stationnement Exposition Est pour la pièce de vie, environnement calme, chauffage collectif gaz de ville, DPE C et GES C. Un garage double complète l'ensemble : un vrai plus pour stationner et stocker au quotidien. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3037€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire MARIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 196 912 Greffe de LYON) 07 63 41 99 82 (réf. 592625 ) Voir moins