Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Annecy

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€324,000

Prix au m²

€5,586

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

Idéalement placé aux Pommaries, appartement T3 de 56 m² Carrez (58 m² au sol) situé au 3e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. 600m du lac, proximité immédiate des commerces, du marché du mercredi, et du quartier d'Albigny. Vue montagne. Appartement traversant, lumineux, dans un secteur très calme. Il se compose d'une entrée aménageable, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec balcon de 3 m² exposé sud-ouest, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une loggia et d'un WC séparé. Grande cave de 9m², facile d'accès. Idéale pour usage vélo quotidien. Une chambre est actuellement ouverte sur le salon, mais facilement cloisonnable. Chauffage individuel électrique. Rénovations récentes : Cuisine, plomberie, électricité : 2023 Passage PVC double vitrage: 2023 Cumulus : fin 2025 Annexes : Cave de 9m² Parking de copropriété sécurisé, stationnement aisé en pied d'immeuble Local vélos Façade ravalée Copropriété de 200 lots, charges / an : 856 € Estimation consommation électrique / 2 personnes : 77,5€ / mois ---- Agences, s'abstenir

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