Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Saint-Égrève

IMMOTHEP Crolles vous propose, au domaine de la Monta à Saint-Égrève, ce superbe appartement T4 de 82 m² avec terrasse et garage, un bien rare alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur, cet appartement en excellent état séduit par sa luminosité, ses volumes et son agencement idéal. La grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée offre un espace convivial parfait pour recevoir. Les trois chambres bien proportionnées apportent une vraie fonctionnalité au quotidien, complétées par une salle de bain et une salle d'eau, un véritable atout pour une vie familiale agréable. La terrasse carrelée permet de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un garage de 19 m² en sous-sol avec accès direct ainsi qu'un parking extérieur sécurisé complètent ce bien complet et recherché. Prestations modernes, chauffage collectif gaz, visiophone, fibre et confort énergétique remarquable avec un DPE B (52) et GES B (12). Le tout au sein d'une copropriété de 90 lots dont 41 lots principaux, sans procédure en cours. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Pierre SOTO O6 89 79 86 17 psoto@immothep.fr Prix de vente 289 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre SOTO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 919 343 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 300.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-11-2014. Votre conseiller Immothep : Pierre SOTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919343004