Appartement 4 pièces 100 m² à vendre à Pau

En exclusivité, à vendre à Pau dans le quartier très recherché de Trespoey au sein de la Résidence de France, spacieux appartement T4 traversant de 100 m² situé au dernier étage d'une copropriété récemment ravalée sans travaux à prévoir. Appartement lumineux et calme comprenant un grand séjour ouvrant sur un large balcon exposé sud-ouest avec store banne électrique et vue dégagée sur la verdure, une cuisine indépendante récente entièrement équipée et aménagée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau séparée et un WC indépendant. Un second balcon filant est accessible depuis deux des chambres, offrant un espace extérieur supplémentaire et une belle luminosité dans les pièces de nuit. L'appartement bénéficie également d'une chaudière récente à condensation. Bien complet vendu avec garage box fermé en sous-sol et cave. Résidence recherchée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles, transports et du centre-ville de Pau. Appartement idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale recherchant espace, confort et emplacement privilégié. REMY MICHALLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845397942 - PAU. Surface : 100 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 225 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 200 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).