Appartement 4 pièces 100 m² à vendre à Lorient

Description Nous vendons notre appartement traversant avec balcon sur le port de plaisance, Quai des Indes, avec parking et garage fermé avec borne électrique .Aucun travaux à prévoir Situé au deuxième étage d'une petite copropriété très calme, appartement de 99,53m² (loi carrez), bénéficiant d'une vue dégagée sur le port de plaisance. Il se compose de : Une entrée aménagée avec bancs, porte-manteaux et rangements sur mesure Un grand placard intégré et une buanderie Une cuisine aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux de qualité (électroménager Gaggenau et Siemens) Un vaste séjour avec meubles sur mesure Un espace salle à manger avec bibliothèque intégrée Côté nuit : Deux grandes chambres avec placards intégrés Une chambre d'enfant (ou bureau) Une salle de bain Un WC séparé avec meuble L'appartement dispose également d'un agréable balcon donnant sur le port, équipé d'un store banne électrique, exposé sud, suffisamment grand pour diner à 4. Annexes et équipements : Cave Cour commune sécurisée par barrière (stationnement possible dans la cour commune, sans place garantie) Local commun de plain-pied à l'arrière de l'immeuble pour vélos et poussettes Une seconde pièce commune de stockage Chauffage par le sol. Volets électriques partout. Toutes les pièces sont équipées de placard sur mesure de haute qualité. La copropriété est particulièrement paisible. Ce que nous apprécions particulièrement : - La vue et la situation Quai des Indes - Des meubles sur mesure de haute qualité, dans chaque pièce - Electroménager haut de gamme - Rénovation lourde et de qualité - Chauffage par le sol - Plusieurs places de stationnement (Garage avec borne électrique en sus et places de stationnement dans la cour commune) - 2 grandes chambres 1 petite chambre Possibilité d'acheter en complément : Un garage avec borne de recharge rapide, contrat électrique indépendant (Tempo) La rue Xavier de Langlais, appartenant à la copropriété, fera l'objet d'une réfection à l'issue du chantier voisin en cours (projet présenté lors des visites), qui permettra à la copropriété de disposer de 5 places de stationnement complémentaires et d'une rue fermée, avec un accès uniquement par le portail qui sera positionné rue Auguste Nayel. Immeuble sans ascenseur. Agences s'abstenir svp :)