Appartement 4 pièces 101 m² à vendre à Nice

________SOUS OFFRE ______________ en avant dernier étage spacieux 4 pièces traversant avec vue panoramique, mer, terrasse d'environ 20m2 environ, idéalement situé au calme et proche de toutes commodités. L'appartement propose un grand séjour, une cuisine attenante entièrement équipée (possibilité d'ouvrir), et un accès direct sur la terrasse plein sud. A l'opposé l'espace nuit offre une suite parentale avec sa propre salle de bains ainsi que 2 chambres avec une salle d'eau,2 wc, terrasse. Un garage fermé avec porte électrique et une grande cave viennent compléter ce bien. Les + : Appartement entièrement rénové en 2015, résidence de standing sécurisée vidéophone, piscine, terrasse couverte avec coin barbecue/plancha, stores bannes, vue panoramique imprenable, double vitrage, secteur prisé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lachize EI (ID 18000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 818 549 594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.