Appartement 4 pièces 102 m² à vendre à Arcachon

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€857,000

Prix au m²

€8,402

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Arcachon

Description

Coup de coeur ! Idéalement situé en Ville d'Hiver à Arcachon, au calme absolu, à 15 mIn à pied du centre ville ! Cet appartement 4 pièces rénové de 102 m2, offre une dépendance extérieure de 16 m2 pouvant être tansformée (PC purgé) ! Situé au 1er étage d'une ancienne villa arcachonnaise historique avec le charme des prestations anciennes : cheminées, hauteur sous plafond, parquets. Il se compose d'une entrée, un séjour de 30 m2 exposé Sud avec cheminée et petit balcon, une cuisine équipée. 3 belles chambres de 15, 20 et 21 m2 dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau, et WC séparés. Point fort : un ancien atelier privatif de 16 m2 prêt à aménager en cuisine d'été, studio indépendant ou jardin d'hiver (permis accepté purgé de tout recours) vous permettra de profiter pleinement du jardin paysagé. 4 Balcons avec vue dégagée. Une place de parking. Visites sur rendez-vous ! Copropriété composée de 4 lots d'habitation, charges mensuelles de 117€, aucune procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur. DPE : E (LOGEMENT À CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE EXCESSIVE)

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Sécurité

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