Appartement neuf 4 pièces 103 m² à vendre à Nanterre

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement séduit par sa grande surface habitable et sa terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Situé dans un quartier résidentiel en plein renouveau, il répond parfaitement aux attentes des familles ou des personnes souhaitant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Caractéristiques du bien: - Quartier : Université-République - Typologie : T4 - Surface habitable : 102.90m² - Exposition : Sud - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 15.22m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : 2 places de parking incluses, parfait pour un usage familial ou les besoins de stationnement supplémentaires Localisation: Proche des transports (RER A à 500m, tramway T1 à 300m) et commerces à moins de 400m. Le quartier Université-République offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant très bien desservi. Il bénéficie de la proximité de plusieurs établissements scolaires, espaces verts et d'un campus universitaire dynamique. Un quartier en pleine évolution, alliant tranquillité, centralité et accessibilité. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien: Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 43519.20€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 29919.45€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 5927.04€/an - Dans le neuf : 3087€/an - Économie estimée sur 10 ans : 28400.4€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 58319.85€ Dispositifs fiscaux avantageux: - PTZ Informations complémentaires: Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS: Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.