Appartement 4 pièces 103 m² à vendre à Strasbourg

Strasbourg, adresse rare et vues iconiques au coeur des Grandes Arcades Situé au 5e étage d'un immeuble de caractère, cet appartement traversant Est-Ouest de 103 m² dévoile un cadre de vie exceptionnel, où la lumière accompagne chaque instant. La pièce de vie et sa cuisine ouverte s'ouvrent sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur la place Kléber, véritable tableau vivant au fil des saisons. Depuis ce belvédère unique, la ville se contemple en grand angle, sublimée en hiver par la vue somptueuse sur le sapin de Noël. À l'Est, un second balcon révèle une perspective remarquable sur la Cathédrale, offrant un spectacle architectural à toute heure du jour. Un charme renforcé par le parquet massif en bâtons rompus, les volumes généreux et la luminosité constante. Actuellement configuré en T3, l'appartement offre facilement la possibilité de créer un T4 selon vos besoins. Il dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de rangements bien pensés. Un bien signature, rare sur le marché, où se rencontrent élégance, vues iconiques et emplacement prestigieux au coeur du centre historique. Charges annuelles : 1 633.76€ TF : 1 374€ Nombre de lots d'habitation : 7 Référence annonce : 00742889 Date de réalisation du diagnostic : 15/02/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)