Appartement 4 pièces 103 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 102,97 m² . Laissez-vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Situé au sein d'une petite copropriété bénévole de seulement 3 lots d'habitation, calme et bien entretenue, il offre un cadre de vie paisible et recherché. L'appartement se compose d'un vaste salon séjour lumineux, d'un coin bureau idéal pour le télétravail, de trois belles chambres, ainsi que de nombreux rangements optimisant parfaitement l'espace. Côté prestations, vous bénéficierez d'un balcon agréable, d'un garage, d'une cave et d'un véritable atout : une buanderie privative, rare et très pratique au quotidien. Idéalement situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles et des commodités, ce bien allie confort de vie et praticité. Un bien complet, fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Opportunité à saisir rapidement. Pas de travaux a prévoir. *Visite virtuelle disponible* Surface : 103 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2022 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 211 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)