Appartement 4 pièces 102 m² à vendre à Clermont-Ferrand

optimhome il y a 3 sem

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€2,598

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

Appartement T4 - 102 m² - Clermont-Ferrand centre (Place de Jaude) - Balcon, parking, ascenseur Idéalement situé en hyper centre de Clermont-Ferrand, à seulement 5 minutes à pied de la Place de Jaude, cet appartement T4 de 102 m² se trouve au 3e étage avec ascenseur d'une résidence entretenue (Résidence Arverne - avenue Bonnabaud). Il bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'un balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée. 🏡 Composition : Double salon-séjour lumine... Voir plus Appartement T4 - 102 m² - Clermont-Ferrand centre (Place de Jaude) - Balcon, parking, ascenseur Idéalement situé en hyper centre de Clermont-Ferrand, à seulement 5 minutes à pied de la Place de Jaude, cet appartement T4 de 102 m² se trouve au 3e étage avec ascenseur d'une résidence entretenue (Résidence Arverne - avenue Bonnabaud). Il bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'un balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée. 🏡 Composition : Double salon-séjour lumineux de 45 m² avec accès balcon 2 chambres (possibilité 3 chambres) Cuisine indépendante avec grand cellier Salle d'eau Dressing WC séparé ✨ Les + : Appartement traversant Balcon exposé sud-ouest 1 cave 2 places de parking extérieures 1 place en garage (rare en centre-ville) Résidence avec ascenseur Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Bien idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial en centre-ville. Emplacement recherché secteur Place de Jaude, beaux volumes et fort potentiel : un bien rare sur le marché. 👉 À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 362, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3403€ soit 283€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 605168 ) Voir moins

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Note globale

Sécurité

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