Appartement 4 pièces 114 m² à vendre à Clermont-Ferrand

SIXIEME AVENUE CLERMONT-FERRAND vous propose à la vente ce magnifique appartement traversant en hyper centre de Clermont-Ferrand ! A l'entrée dans le logement, on reste notamment bouche bée sur l'agréable pièce de vie lumineuse et sa cuisine contemporaine. Matériaux de qualité, électroménager haut de gamme et îlot central : idéal pour recevoir ou profiter au quotidien. Cette pièce de vie fait plus de 70 m2 et offre la possibilité de créer une troisième chambre. Côté nuit, on retrouve deux chambres, chacune avec salle d'eau et rangements. En sus, une terrasse avec vue Puy-de-Dôme (rare sur le secteur) et une très grande cave. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries en PVC double vitrage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Charlotte SOLELHAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922367568 - Clermont-Ferrand. Surface : 114 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)