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Appartement 4 pièces 97 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Century21
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Prix de vente
€171,900
Prix au m²
€1,772

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
97 m²

Localisation

Département
Puy-de-Dôme
Ville
Clermont-Ferrand

Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND OPPORTUNITÉ RARE INVESTISSEMENT LOCATIF PREMIUM AU CŒUR DU QUARTIER JARDIN LECOQ ! Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés, à deux pas du Jardin Lecoq et des pôles universitaires, cet ensemble immobilier représente une valeur sûre pour tout investisseur exigeant. Un bien déjà rentable, prêt à performer dès l'acquisition : Rez-de-chaussée : Local commercial lumineux bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe passant locataire en place, revenus immédiats. 1er étage : Deux studios modernes, parfaitement optimisés, déjà loués à une clientèle étudiante dynamique. Annexe : Cave pratique pour stockage, un vrai plus pour la valorisation du bien. Pourquoi investir ici ? - Emplacement premium dans un quartier vivant et recherché - Proximité immédiate des universités, commerces et transports - Rendement locatif sécurisé grâce à 3 lots occupés - Fort potentiel de valorisation dans un secteur en constante évolution Le combo gagnant : rentabilité + emplacement + sécurité locative Une opportunité clé en main à ne pas laisser passer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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