Appartement 4 pièces 104 m² à louer à Marseille

Dans un immeuble de 1929 art-déco très bien entretenu avec ascenseur, Avenue du Prado, situé à proximité du métro PERIER bénéficiant d'une accessibilité immédiate aux axes routiers, des commerces et des transports. Nous vous proposons ce magnifique type de 104m2 en location refait à neuf avec son balcon de 12m2 au 2ème étage. Composé d'un grand hall, d'une grande et belle cuisine de 21m2 entièrement équipée donnant sur un salon de 17m2 climatisé, trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec wc et wc indépendant avec son placard de rangement. Disponibilité immédiate. Loyer charges comprises: 2320EUR dont 120EUR de provisions de charges ( régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 2200EUR Honoraires TTC à la charge du locataire: 1352 dont 312EUR de frais d'état des lieux. Contactez Andréa MERLINO [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pouvez consulter toutes nos annonces sur notre site internet: www.immobiliere-cepac.f « » Surface : 104 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)