Appartement 4 pièces 104 m² à vendre à Narbonne

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€39,350

Prix au m²

€378

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Aude

Ville

Narbonne

Description

VIAGER OCCUPÉ Appartement T4 de 104 m² avec balcons, parking et cellier. Investissement en viager occupé sur deux têtes : * Homme de 78 ans * Femme de 79 ans Conditions financières : * Bouquet: 39 350 € * Rente mensuelle: 407,32 € * Charges de copropriété: environ 1 045 € / an * Taxe foncière: environ 1 964 € / an Description du bien : Situé au 5 € étage avec ascenseur, bel appartement type 4 de 104 m², lumineux et parfaitement entretenu. Il se compose de : * Une cuisine équipée neuve * Un grand séjour climatisé avec baie vitrée neuve * Trois chambres * Une salle d'eau neuve * WC séparés * Buanderie * Nombreux rangements et placards Espaces extérieurs: * Deux balcons * Exposition sud-ouest côté cuisine * Exposition nord-est côté séjour Annexes: * Place de parking en cour intérieure * Cellier en sous-sol Résidence bien tenue, proche des commodités. Idéal pour investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier à conditions financières maîtrisées, sans gestion locative. + 5.50 % honoraires de ngociation TTC. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1045.00 euros.

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